Combien rapporte un van en location ? Le calculateur de rentabilité

À quoi sert ce calculateur

Il répond à une question : si j'achète un van pour le louer, en combien de temps il se rembourse ?

Vous entrez ce que vous mettez au départ, vos prix, et combien de jours le van part chaque mois. Il vous donne le chiffre d'affaires, les charges, le résultat par an, et la courbe de votre argent mois par mois.

Trois courbes s'affichent : pessimiste, réaliste et optimiste. Elles ne changent qu'une chose, le taux d'occupation, parce que c'est le chiffre le plus incertain.

Le lien de la page garde vos chiffres. Copiez-le pour en parler à votre banquier ou à votre associé.

Ce que nous savons, et ce que nous ne savons pas

Nous avons loué nos trois vans, Isaac, Jane et Léonard, au départ de Toulouse, de 2022 jusqu'à leur vente. Ce calculateur reprend ce que nous avons publié de cette époque, et rien d'autre.

Ce qui vient de nous

• Les prix par jour. Notre grille 2023 : de 65 € (Jane, basse saison) à 150 € (Léonard, haute saison). Le détail est sur la page prix d'une location à la semaine. Ces prix ont trois ans : comparez-les aux annonces d'aujourd'hui.
• Les saisons. Basse de novembre à mars, haute en juillet et août, moyenne le reste du temps. Changez-les mois par mois si votre région vit autrement (une station de ski, par exemple).
• Les kilomètres. 200 km par jour : c'était le forfait inclus. Un locataire en fait souvent moins. C'est un plafond, choisi par prudence : il compte plus d'usure, pas moins.
• L'homologation. 600,66 € par défaut : 86,90 € de redevance, 13,76 € de carte grise, 360 € de contrôle gaz et 140 € de contrôle technique. Pour les deux derniers, nous prenons le haut de nos fourchettes. Le détail est dans le prix de l'homologation VASP.

Ce qui vient d'une plateforme

La commission : 18 %. C'est ce que Yescapa annonce aux loueurs professionnels, « 18 % TTC du montant de chaque location ». Pour un particulier, Yescapa ne publie pas de taux. Si vous louez en direct, mettez 0, mais comptez alors un site, des paiements et une assurance à vous.

Ce que vous seul pouvez remplir

• Le prix du fourgon et de l'aménagement. Nous ne publions pas de « prix moyen » : il n'en existe pas de fiable. Pour l'aménagement, passez par le simulateur de budget d'aménagement.
• L'assurance. Un loueur doit assurer le van pour la location. Aucun assureur ne publie de tarif : demandez un devis.
• L'entretien au kilomètre. Pneus, freins, vidanges, mais aussi les coussins tachés et les placards forcés.
• Le taux d'occupation. C'est le chiffre qui décide de tout, et personne ne publie de moyenne fiable. Nous non plus : nous n'avons jamais publié le nôtre. Faites varier les barres : vous verrez vite à partir de quand le projet tient.
• La revente. Elle s'ajoute à la fin, d'un coup. Elle ne compte pas dans le délai de retour : un van qui ne se rembourse qu'en étant vendu ne s'est pas remboursé par la location.

Comment lire la courbe

La courbe part du bas : le jour de l'achat, vous avez dépensé tout l'investissement. Chaque mois, elle monte de ce que le van rapporte, moins la commission, l'entretien et un douzième des frais fixes. Elle monte vite l'été, peu l'hiver.

Le point orange marque le mois où elle passe au-dessus de zéro : le van est remboursé. La marche tout à droite, c'est la revente.

Pour aller plus loin

• Le budget d'un aménagement de fourgon : ce qui se chiffre vraiment, et ce qui ne se chiffre pas.
• Le simulateur de budget d'aménagement, poste par poste.
• Le prix de l'homologation VASP, sur pièces.
• Nos trois vans, tels que nous les avons construits.
• Tout l'aménagement, de la caisse vide à la carte grise, est dans notre livre « Aménager son van ».